Maison de village - 180 m² - 6 pièces à Saint-Maurice-la-Clouère

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 6 pièces à Saint-Maurice-la-Clouère Dans un bourg calme et verdoyant, découvrez cette grande maison familiale offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 082 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour Un salon indépendant Une chambre Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC séparé Une buanderie fonctionnelle À l’étage : Quatre chambres spacieuses Une salle d’eau Un WC séparé Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension À l’extérieur : Garage attenant Grande terrasse de 88 m² idéale pour les repas d’été Terrain arboré et entièrement clos Équipements : Chaudière à granulés (2022) – chauffage centralisé Insert à bois Menuiseries PVC double vitrage Assainissement individuel à remettre aux normes Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le charme d’une maison familiale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.