Maison - 51 m² - 3 pièces à Saint-Maurice-l'Exil

À proximité immédiate de la centrale nucléaire avec près de 3 000 personnes attendues prochainement sur site...
Une pression locative annoncée. Une vraie fenêtre d'opportunité.
Usage actuel : bureauxTransformation en habitation possiblePotentiel : création de 2 appartements pour du locatif
Configuration :Étage 50 m2o Plateau existant : 3 pièces et toilettes o Cuisine et salle d'eau à créer facilement
Rez-de-chaussée 43 m2o Plateau à aménager pour un second logement
o Panneaux photovoltaïques : 800 à 900EUR/an o Climatisation
Information importante :Les photos ont été volontairement modifiées afin de vider les pièces, par respect pour l'entreprise actuellement installée dans les locaux.Les volumes et surfaces sont fidèles à la réalité.
Estimation locative après aménagement : env. 1 100 EUR / mois minimum pour les 2 lotsSecteur à forte demandeOptimisation du bâti existantValorisation immédiate après travaux
Produit rare dans ce contexte géographique et économique.Investisseurs, marchands de biens, profils malins : ce bien mérite votre attention.
Contactez-moi pour visiter, chiffrer et vous positionner.
Cette annonce vous est proposée par BORNAND Valérie - EI - NoRSAC: 801396631, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr