Maison - 169 m² - 10 pièces à Saint-Maurice-en-Cotentin

 À seulement 5 km de Barneville-Carteret, le Cabinet Faudais vous propose cette charmante longère en pierre pleine de caractère, accompagnée de son gîte attenant, idéale pour un projet familial ou touristique.
Dès le porche d'entrée, découvrez la propriété qui se compose de deux logements :
1) Habitation principale (vie de plain-pied) Elle offre un agréable séjour avec poêle à bois et espace bureau ouvert en chêne massif. La cuisine est entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier avec dressing dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier au-dessus.
2) Gîte attenant Parfait pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis. Il est possible de rouvrir une porte afin de réunir les deux habitations. Cet espace comprend un séjour chaleureux un poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace buanderie avec lavabo et un WC. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ces deux habitations disposent de nombreux espaces de rangement, dont plusieurs placards et dressings.
Extérieurs et dépendances
La cour avant est bitumée et dispose d'un puits. Un garage double est attenant à la maison principale et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : atelier, buanderie, cave, ainsi qu'un ensemble de bâtiments en pierre comprenant grange, celliers, ancienne étable etc...
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré avec système d'arrosage, de deux terrasses dont une grande terrasse en bois, toutes deux équipées de stores bannes, ainsi que d'équipements modernes tels qu'un robot tondeuse, des panneaux solaires et deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Possibilité d'acquérir en complément un pré d'environ 1,2 hectare à proximité.
Disponibilité : fin juin 2027 ou immédiate (sauf occupation du gîte).
Un bel ensemble situé au coeur un hameau paisible, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Vous pouvez visiter l'habitation principal via notre lien visite virtuel 360o .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr