Terrain - 4 731 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans

À vendre, terrain de grande superficie situé dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans.

D'une surface totale de 4 731 m², ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. La parcelle est largement arborée, avec la présence d'arbres anciens, et offre un accès direct à la rivière de l'Ain en fond de terrain, un atout rare sur le secteur.

L'environnement immédiat est préservé, sans nuisances, et conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant espace, nature et tranquillité.

Une construction existante est implantée sur la parcelle, laissant la liberté à l'acquéreur d'envisager le bien selon ses propres besoins et projets, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Un bien atypique, destiné à une clientèle sensible au charme des grands terrains et aux emplacements naturels de qualité.

.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.934944