Maison - 128 m² - 5 pièces à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Situation

Située dans un village paisible de l'Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence secondaire.

Description du bien

La maison se compose de :
• une entrée accueillante
• un salon lumineux
• 4 chambres aux beaux volumes
• une cuisine indépendante
• une salle de bain avec WC
• une salle d'eau
• un WC séparé

Sous-sol & dépendances
• un sous-sol aménagé, offrant des espaces complémentaires selon vos besoins
• une cave bourguignonne, idéale pour les amateurs de vin et de convivialité
• un atelier, parfait pour le bricolage, les loisirs créatifs ou une activité professionnelle

Extérieurs

Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m², permettant de profiter pleinement d'un jardin agréable, propice à la détente et aux moments en plein air.

Les atouts du secteur
• Cadre calme et authentique
• Village convivial à taille humaine
• Environnement naturel préservé
• Accès facile aux communes et services des alentours

Une maison complète et pleine de charme, offrant espace, fonctionnalité et art de vivre bourguignon… une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Cette annonce référence 320724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr