• Appartement - 98 m² - 5 pièces
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640 000 €
98 m²
5 pièces
1 chambre

Description :

Oiko vous propose en exclusivité, au 2ᵉ étage, un très beau 5 pièces OCCUPE à la vente, d'une superficie Carrez de 98 m², situé dans un bel immeuble récent à Saint-Maurice, rue du Maréchal Leclerc.

L'immeuble, soigné et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de quartier, dans un environnement calme et résidentiel, aux portes de Paris.

Le loyer annuel de ce bien est de = 22 693 € ( H/C )
La rentabilité de ce bien est de = 3,2%

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs bus menant au centre-ville ainsi que l'accès au métro ligne 8 **Maisons-Alfort – École Vétérinaire**, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Récent
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    4 800 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maurice
640 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 6 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
T5-OCCUPE-SAINT-MAURICE-Villa-lea-lot26
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/12/2025
Date de publication :
Le 25 mars à 08:41
Appartement - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OIKO Gestion
Sabrina BEDRINES
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
106
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2015
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