• Appartement - 29 m² - 2 pièces
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160 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé à Saint-Maurice, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez ce 2 pièces fonctionnel en rez-de-chaussée, au calme sur cour.
L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau moderne.
L'appartement a été rénové récemment, offrant un espace propre et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Donnant entièrement sur l'intérieur de la copropriété, le bien bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue.
Une cave complète ce bien.
Bien actuellement loué, avec bail en cours jusqu'à l'été 2027, offrant une rentabilité immédiate.

Investissement
Idéal investissement locatif – rentabilité brute proche de 6 % (selon conditions d'exploitation).

Localisation
À proximité immédiate des commerces et des transports.

Vous ne trouvez pas le bien qui vous correspond ? Je dispose également de biens en off-market. N'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 326144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : refait à neuf
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Saint-Maurice
160 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 5 517 €
Transaction :
Achat
Référence :
326144
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
ESRA KAYA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
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