• Maison - 200 m² - 7 pièces
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1 095 000 €
200 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située dans le très recherché quartier de Champignol, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.

Un emplacement idéal :

À 5 minutes à pied de la Gare de Saint-Maur - Champigny (RER A) permettant de rejoindre rapidement Paris
Commerces de Champignol à proximité immédiate
Écoles et infrastructures familiales accessibles à pied

Un bel espace de vie ouvert sur le jardin :

Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 57 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine; salle d'eau et W.C séparé.
De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse et à un agréable jardin arboré avec spa de nage, idéal pour profiter des beaux jours.

Un espace nuit fonctionnel :

1er étage :
3 chambres spacieuse 13, 14, et 20m² avec belle hauteur sous plafond
1 salle de bain
WC séparé

2e niveau - combles aménagés
2 grandes chambres ou espace de jeux pour toute la famille
1 salle d'eau avec WC

Confort et équipements :

Climatisation réversible dans toute la maison
Chaudière gaz récente
Spa de nage
DPE D

Les plus
200 m² habitables

5 chambres

Grande pièce de vie

Jardin avec terrasse et spa de nage

Quartier très recherché

RER A à 5 minutes à pied

Un bureau indépendant pour profession libérale

Bien rare dans le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Au sol, Gaz
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
1 095 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 5 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
QSI412
Date de publication :
Le 17 avril à 01:27
Maison - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Quartier Seine Immobilier
ANIDJAR Michaël
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 310 € à 4 450 €
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