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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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240 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Face à l'Île Sainte Catherine, au 2ème étage d'une résidence ravalée avec isolation (2016), découvrez cet appartement calme et lumineux, dans un environnement verdoyant.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée équipée (ouverture possible), d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Une cave et une place de parking complètent ce bien. Faibles charges de copropriété avec gardien (117 euros/mois), DPE C, aucune anomalie électricité/gaz, chaudière individuelle au gaz neuve, proche des commerces. Accès gare Saint Maur Créteil / future ligne 15 du Grand Paris en 15 minutes en bus. Idéal premier achat ou investissement ! Copropriété de 153 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1408.71 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    153
  • Charges annuelles :
    1 408,71 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 101 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
240 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
443
Date de publication :
Hier à 11:20
Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS
COTE PARTICULIERS
Sothy MOUGEOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 460 € à 670 €
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