Maison - 116 m² - 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Quartier d'Adamville, à 6mn à pied des commerces, du marché, à proximité des écoles, à 10 mn de la Mairie et 15 mn du RER A Le Parc De Saint-Maur, au calme d'une petite rue discrète, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, véritable cocon à l'abri des regards.

Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir.

Un espace douche avec wc complète ce niveau.

Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité.

Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau.

Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée.

La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.

De véritables atouts pour cette demeure :

• Quartier très recherché
• Proximité des commerces, commodités, écoles, transports
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Beaux volumes de réception
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
• Environnement calme

Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.

Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue.

A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.944857