Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Dans un immeuble ancien de caractère, votre agence MA FAMILLE IMMO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de deux pièces d'environ 40 m² situé au premier étage par escalier.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout au quotidien.

Très lumineux et bien exposé, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse. Il est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux importants. Le charme de l'ancien, notamment avec son parquet et ses volumes, apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement!

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)