Appartement - 102 m² - 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Penthouse d'exception - Dernier étage - Vieux Saint-Maur

Au coeur du très recherché quartier du Vieux Saint-Maur proche du RER A - Le Parc découvrez ce penthouse rare situé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente de grand standing.

Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les prestations donnent le ton. L'appartement se compose de quatre belles chambres avec placards, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain élégante. L'ensemble est équipé de volets électriques, avec commande centralisée ou indépendante, pour un confort optimal.

La pièce de vie accueille une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie.
Le véritable luxe de ce bien réside dans son ouverture totale vers l'extérieur : toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse et à un balcon en enfilade, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre privilégié.

Implanté dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien conjugue emplacement premium, confort moderne et art de vivre.
Un parking complète ce bien, possibilité d'en acquérir un second.

Un appartement rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception, entre élégance, calme et accessibilité.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 300 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP MA035A20ANPM/O2.
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