Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Quartier Adamville, à 7 mn à pied de la Mairie, à 11 mn à pied du RER A - Le Parc de Saint-Maur ou Saint-Maur Créteil, à proximité des commerces et de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces, traversant, offre un cadre de vie agréable.

Situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et soigneusement entretenue, il bénéficie d'une double exposition harmonieuse : le séjour orienté Sud/Ouest, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 5,50 m², propice aux moments de détente.
La chambre et la cuisine, exposées Nord/Est, profitent quant à elles d'une atmosphère douce et tempérée.

Vous apprécierez l'agencement de ce lieu et les surfaces confortables : un séjour de près de 23 m², une cuisine de près de 7m2, une salle de bains de 4m2 équipée d'une baignoire, apportant un vrai confort au quotidien.

Une cave complète cet appartement.

Local vélos au sein d'une copropriété.

De réels atouts pour cet appartement, que je vous invite à venir découvrir lors de votre visite :

- Localisation
- Luminosité/traversant
- Agencement
- Balcon
- Résidence calme et bien entretenue
- Cave
- Local vélo
- Résidence à taille humaine

A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.935156