Appartement - 30 m² - 1 pièce à Saint-Maur-des-Fossés

Emplacement privilégié à deux pas de la mairie !Au sein d'un immeuble de standing des années 1975, découvrez ce studio lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un coin nuit astucieusement délimité par une pièce fermée, offrant un véritable espace chambre. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.