Local d'activités - 120 m² à Saint-Maur-des-Fossés

BUREAUX À LOUER - DUPLEX STYLE LOFT 120m2 - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces, au sein d'un secteur recherché et dynamique, nous proposons à la location un local professionnel indépendant en monopropriété, au style loft contemporain, bénéficiant d'une belle vitrine linéaire sur rue offrant visibilité et luminosité.
Description des espaces
Ce bien rare se développe sur plusieurs niveaux, organisés de manière fonctionnelle et cohérente pour une activité tertiaire :
Rez-de-chaussée :
Un grand open space lumineux, idéal pour accueillir une équipe, un showroom ou un espace de travail collaboratif
Niveau intermédiaire :
Une salle de réunion
Étage :
Trois bureaux indépendants, calmes et lumineux
Équipements & prestations
Climatisation dans chaque pièce
2 WC et 2 salles d'eau
un espace cuisine fonctionnel
Volumes généreux, hauteur sous plafond, verrière et apports de lumière naturelle
Aménagements modernes, esprit loft industriel haut de gamme
Monopropriété : aucune contrainte de copropriété
Destination
Toutes activités professionnelles autorisées,
Restauration exclue.
Atouts clés
? Emplacement recherché à Saint-Maur
? Belle vitrine commerciale
? Organisation idéale pour cabinet, agence, start-up, siège social, professions libérales, bureaux partagés
? Bien rare sur le secteur
? Dossier complet et visite sur demande

150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison