• Maison - 158 m² - 7 pièces
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1 100 000 €
158 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située à proximité de la place Rimini, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 445 m², sans vis-à-vis.

Disposition :

- Séjour / salle à manger de 45 m²

- Cuisine indépendante équipée

- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- 2 salles de bains, 1 salle d'eau

- 2 WC

Sous-sol total entièrement carrelé de près de 90 m² avec hauteur sous plafond de 2 m. Nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de jeux, espace de travail.

Prestations :

- Aspiration centralisée

- Isolation performante (DPE C)

- Diagnostics électricité et gaz sans anomalie

- Aucun travaux à prévoir

- Environnement résidentiel calme

Transports et écoles :

RER A « Le Parc Saint-Maur » à 15-20 min à pied, ou 12 min en bus

Sectorisation : École Jules Ferry, Collège Louis Blanc, Lycées Condorcet et Mansart

Bien rare dans le secteur. Disponible immédiatement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Alexandre CORDANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 325 007 Creteil

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
1 100 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 6 962 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM8862-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:44
Maison - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Alexandre CORDANI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
97
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 960 €
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