Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Un appartement neuf, raffiné et lumineux, idéalement situé dans le quartier très recherché de La Varenne - Saint-Hilaire, à deux pas des commerces et des bords de Marne.
Ce bien allie élégance, confort moderne et prestations de grande qualité, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Les + du bien :
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse et un grand jardin privatif
- Deux chambres lumineuses
- Salle de bains équipée et WC séparé
- Rangements intégrés et aménagements fonctionnels
- Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, sèche-serviette et robinetterie thermostatique
- Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking
Atouts et confort de vie :
- Architecture élégante en pierre naturelle, alliant classicisme et modernité
- Jardin intérieur paysager en coeur d'îlot
- Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, assurant performance énergétique et confort thermique
- Résidence intimiste, à taille humaine, dans un cadre paisible et verdoyant
Commodités à proximité :
- RER A - La Varenne-Chennevières à 5 minutes à pied
- Commerces, marché local, restaurants et cafés dans un rayon de 200 m
- Villa Médicis, médiathèque et cinéma à proximité immédiate
- Écoles, crèches et établissements scolaires accessibles à pied
- Accès rapide à l'A4 et à l'aéroport d'Orly en 30 minutes
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)