Hôtel particulier - 184 m² - 7 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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1 495 000 €
184 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Superbe propriété aux allures d'hôtel particulier, idéalement située au cœur du triangle d'or, dans l'un des plus beaux environnements de La Varenne Saint-Hilaire. Entièrement restaurée et sans aucune mitoyenneté, elle offre des espaces raffinés et une atmosphère paisible, portée par une décoration réalisée avec goût.

Au rez-de-chaussée, un agréable vestibule mène à un double salon traversant baigné de lumière, à une vaste cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, ainsi qu'à une salle à manger. Un placard et des WC invités complètent cet étage.

Le premier niveau accueille deux chambres, chacune prolongée par sa terrasse privative, une salle d'eau avec WC et un dressing aménagé.
Le second étage propose deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon les besoins.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant cave à vins, atelier, buanderie et large chaufferie au gaz. Une dépendance aménagée de 23 m² vient enrichir l'ensemble, tout comme le garage et le couloir filant fermé. Le jardin arboré s'étend sur une parcelle d'environ 490 m².

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 184 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 184 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 044 €
Synthèse
Hôtel particulier à Saint-Maur-des-Fossés
1 495 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 8 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
86476280
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Hôtel particulier - 184 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE FERLA CONVENTION
DE FERLA CONVENTION
Adam TAIEB
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2024
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