Studio - 30 m² - 1 pièce à Saint-Maur-des-Fossés

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce beau studio de 30 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest.
Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine séparée offre un bel espace fonctionne.
Un petit dressing indépendant complète le tout — parfait pour un coin rangement, un cellier ou même un mini bureau selon vos besoins.
La salle de bain avec douche et WC a été repeinte récemment.
Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût.
Un appartement cocoon, calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter.

En bonus : une place de parking privative, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.

Emplacement idéal:
- 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro.
- 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur.
- 5 mn à pied des commerces.
- 5 mn à pied du marché Diderot
- 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1521 € par an

Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030.
Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM24841.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 % des honoraires seront reversés à l'association “Un Petit Bagage d'Amour”. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.