Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Exclusivité à Saint Maur Créteil
à 2 pas du RER A Saint Maur Creteil et du lycée Marcelin Berthelot, appartement de 44, 2 m2 dans un petit immeuble au 1 er étage sur 2 .
Une entrée desservant le séjour avec parquet et une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec Wc, une chambre avec dressing.
Excellent état de l'appartement, auparavant loué 1100 euros CC. Vendu meublé.
Une grande cave de 17 m² carrelée pour ranger vos affaires
Chauffage individuel et ballon électrique . Fibre optique.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol à 22 000 Euros FAI.
Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur à 5% TTC.

crèche, maternelle, une école, collège, lycée.
Transports en commun bien desservis : 111 / 112/107/ 306/TVM et RER A SAINT MAUR CRETEIL
Pour plus d'informations , nous contacter!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)