• Appartement - 81 m² - 3 pièces
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499 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à 15 minutes à pied du RER A de Saint Maur le Parc et à proximité de toutes les commodités, Ollivier immobilier vous propose ce beau 3/4 pièces traversant de 81,3 m2 habitables.
Exposé Sud/ouest dans une petite copropriété de 32 lots, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, offrant :
Une entrée avec placards, un séjour double, une cuisine séparée équipée, deux balcons, une chambre avec une salle d'eau et dressing, une chambre avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, nombreux rangements dans le dégagement.
Aucuns travaux de copropriété à prévoir ni même dans l'appartement, tous les matériaux ont été choisi avec goût et de qualité supérieure.
L'immeuble a entièrement été réhabilité, isolation extérieure, isolation par les caves et étanchéité/isolation du toit terrasse.
Cet appartement est également vendu avec une cave.
Possible de conserver le bail de location des propriétaires pour un box en sous-sol, fermé et sécurisé à 100EUR/mois.
À visiter sans plus attendre !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    3 244 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
499 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 6 160 €
Transaction :
Achat
Référence :
V50000577
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OLLIVIER IMMOBILIER
OLLIVIER IMMOBILIER
OLLIVIER KEVIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 500 €
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