Appartement - 25 m² - 1 pièce à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Superbe appartement T1 à Saint-Maur-des-Fossés avec Balcon, Parking et Cave. Découvrez cet appartement T1 lumineux. Idéalement agencé, cet appartement de 25 m² au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace. La pièce principale, à la fois salon et chambre, est spacieuse et lumineuse. Elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-équipée, est séparée et fonctionnelle. La salle d’eau est équipée d'une douche et de toilettes. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est incluse avec l'appartement. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Avec son bon état général, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune actif ou un couple en quête d'un cocon douillet à Saint-Maur-des-Fossés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine JOBEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.