• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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338 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rue André Bollier - Proximité Lycée D'Arsonval / 500 m de la future linge 15 du métro !

L'agence Padam Immo, vous présente en exclusivité, un superbe 3 pièces de 65m2, rempli de lumière PLEIN SUD, à vendre.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, sur jardin, au calme apaisant dans une copropriété arborée et rénovée, cet appartement est composé :

- D'une entrée ;
- D'une pièce de vie très lumineuse avec une grande porte fenêtre ; (cuisine / entrée / séjour peuvent faire un très espace ouvert de 30m2 !)
- D'une cuisine séparée spacieuse avec fenêtre ;
- D'un coin nuit avec 2 chambres ;
- D'une salle d'eau avec fenêtre ;
- D'un WC séparé et un couloir avec rangements.

Une cave complète le bien.
Charges mensuelles : 250€ (Chauffage par le sol inclus)

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peinture des chambres / Salle de bain), pour être au mieux dans ce cocon !

Appartement lumineux / Au calme / Beaux volumes / DPE D.

A voir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
338 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 5 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1991-PADAMIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PADAM IMMO
PADAM IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 013 € à 1 370 €
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