Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Rue André Bollier - Proximité Lycée D'Arsonval / 500 m de la future linge 15 du métro !

L'agence Padam Immo, vous présente en exclusivité, un superbe 3 pièces de 65m2, rempli de lumière PLEIN SUD, à vendre.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, sur jardin, au calme apaisant dans une copropriété arborée et rénovée, cet appartement est composé :

- D'une entrée ;
- D'une pièce de vie très lumineuse avec une grande porte fenêtre ; (cuisine / entrée / séjour peuvent faire un très espace ouvert de 30m2 !)
- D'une cuisine séparée spacieuse avec fenêtre ;
- D'un coin nuit avec 2 chambres ;
- D'une salle d'eau avec fenêtre ;
- D'un WC séparé et un couloir avec rangements.

Une cave complète le bien.
Charges mensuelles : 250€ (Chauffage par le sol inclus)

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peinture des chambres / Salle de bain), pour être au mieux dans ce cocon !

Appartement lumineux / Au calme / Beaux volumes / DPE D.

A voir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.