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Appartement - 86 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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494 700 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans une résidence récente et haut de gamme (2022), en limite d'Adamville et de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez ce 4 pièces lumineux de 86,61 m2 au 2e étage avec ascenseur.

Il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, une belle double exposition, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un balcon intimiste complète le bien.

Prestations de qualité : résidence de standing, normes BBC, double vitrage, accès PMR, parties communes soignées et place de stationnement privative.

Situation recherchée : commerces, écoles et RER A à proximité, dans un environnement calme et résidentiel.

Un bien rare alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Prix : 494 700 EUR -- honoraires charges vendeur.
Cette annonce vous est proposée par FERRY Laurent - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    57
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
494 700 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
93_FLVAP980001436
Disponibilité :
25/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOUSCH
BOUSCH
Laurent FERRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
69
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 629 € à 851 €
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