• Appartement - 26 m² - 2 pièces
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175 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé à deux pas des bords de Marne et du coeur commerçant de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement bénéfice d'une accessibilité aux transports (gare RER A «Le Parc Saint Maur» à moins de 10minutes à pied) et proximité avec les commerces. Implanté au 3e étage et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, il profite d'une luminosité constante et d'un environnement proche des écoles, des marchés et des berges aménagées pour les promenades.
Ce 2 pièces se compose d'un séjour clair ouvrant sur un espace cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le tout étant bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.
Vendu loué, avec un locataire en place, ce bien représente un placement «clé en main» : bail en cours et montant du loyer disponibles sur simple demande, afin d'évaluer sereinement la rentabilité et la pérennité de l'investissement. Aucune vacance à redouter, la demande locative locale demeurant soutenue par l'attractivité du quartier et la connexion directe à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 077,32 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
175 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 6 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
82
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JURIN IMMOBILIER
JURIN IMMOBILIER
JURIN Hugo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
550
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 540 €
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