Maison - 140 m² - 7 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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859 000 €

140 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Idéalement situé dans le quartier recherché de Champignol, à moins de 10 minutes à pied du RER A, et à proximité des écoles (école primaire Champignol, collège Camille Pissarro), commerces et parcs.D'une surface de 140 m² habitables et 210 m² utiles, cette maison se compose de 7 pièces comprenant un salon/salle à manger spacieux traversant offrant une belle luminosité et donne directement sur la terrasse et le jardin exposé sud/ouest, une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m2, un wc, une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un parent, un adolescent ou un espace invités, A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, 1 bureau, une salle de bains et un second wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, des espaces de rangement et un stationnement intérieur (un véhicule). Un garage indépendant en façade et un espace couvert permettent de stationner jusqu'à 2 véhicules. Le terrain de 450 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Une visite s'impose ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Proximité du RERTerrain sans VIS-à-vis piscinable 1 garage en extérieur et en sous-sol

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 134 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface au sol : 73 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord-est
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-ouest
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition nord-ouest
Cuisine de 16 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition sud-ouest, sur jardin
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, exposition sud-ouest, traversant