Maison - 104 m² - 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Adamville, à 3 mins à pied des commerces de la rue Baratte Cholet et des écoles et à 15 mins à pied du RER Le Parc de St Maur. Dans une rue très calme avec un jardin sans vis à vis, maison joliment rénovée de 105 m² (130 m² utiles) sur un terrain de 200 m². Toiture refaite en 2022. Elle offre une entrée, un séjour de 21 m² ouvert sur une terrasse, une cuisine US de 10 m², des toilettes. Au 1er Étage, deux chambres de 9,4 et 12,3 m², une salle de bain (avec douche + baignoire), des toilettes. Une troisième chambre mansardée (18 m² au sol) et un espace bureau se trouve au 2ème étage. Un sous-sol semi-enterré accueille une buanderie et la chaudière gaz récente. Le plus : un studio de 25 m² avec son espace chambre et son espace salon, une salle de douche avec toilettes et une cuisine. La baie vitrée (entrée indépendante) ouvre sur une petite terrasse. Possibilité Airbnb, location étudiante, senior ou profession libérale. Le jardin arboré est simple d'entretien et on peut y stationner une voiture. Venez poser vos valises dans cette maison fonctionnelle et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.