Appartement - 22 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Situé juste en face du RER St Maur Créteil (future ligne 15), au cœur d'un quartier dynamique, proche des commerces et des établissements scolaires, venez visiter cet appartement qui bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce petit immeuble sécurisé avec digicode assure tranquillité et sérénité aux habitants. Une cave complète ce bien, vous offrant un lieu de stockage idéal. Vous disposerez également d'un local pour abriter votre vélo. Avec de faibles charges, c'est un parfait investissement locatif ou pied-à-terre. Vendu entièrement meublé, cet appartement dispose d'un espace mansardé de 22 m² au sol (12 m² loi Carrez), composé de 2 pièces fonctionnelles avec salle d'eau et kitchenette. Il conviendra parfaitement à un étudiant ou un professionnel en quête de praticité et de confort. Les transports en commun facilitent les déplacements, augmentant ainsi la qualité de vie au quotidien. Avec la future ligne 15 du métro, les perspectives d'accessibilité sont prometteuses pour les années à venir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène SAUTELET, Tél. : 06 45 95 58 39, E-mail : irene.sautelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510 775 232.