Maison - 117 m² - 5 pièces à Saint-Mathurin

Maison Individuelle de Charme en Pleine Nature

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1996, cette demeure de plain-pied allie confort moderne et charme rustique, avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, invite à des repas conviviaux. Le jardin paisible et le terrain de 1313 m² offrent un havre de paix pour les amoureux de la nature.

Cette propriété, en excellent état intérieur, dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Six places de stationnement extérieures sont également disponibles pour accueillir vos invités.

Située à seulement 5 minutes en voiture d'une crèche et d'une alimentation générale, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des dîners en amoureux ou des rencontres entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.00 et 1731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Aurore MASCRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)