Maison - 211 m² - 8 pièces à Saint-Mathieu

Découvrez cette somptueuse maison de 211 m², nichée au cœur de Saint-Mathieu, sur la charmante Rue de Rochechouart. Cette demeure, construite en 1881, marie avec élégance le charme d'antan et les commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille avec sa lumière naturelle abondante et sa cheminée majestueuse, parfaite pour des soirées conviviales. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et personnel. La cuisine, récemment rénovée, est un véritable paradis pour les gourmets, équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Deux salles de bains contemporaines et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux, tandis qu'un dressing ingénieux et un parquet raffiné ajoutent une touche de sophistication.

Côté confort, l'isolation sous toiture et la chaufferie garantissent une température agréable toute l'année, renforcée par une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois et une cheminée. La sécurité est également assurée grâce à des ouvertures sécurisées.

À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un garage, une grange et un vaste sous-sol comprenant une buanderie et une cave à vin répondent à tous vos besoins de rangement. Un grenier spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des parcs verdoyants.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 211 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 1300 m²
- Garage : 1
- Parking : 3
- Taxe foncière : 1682€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.