Appartement - 55 m² - 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie

Appartement Lumineux avec cave et parking à St Martin Vésubie Situé dans le charmant village de St Martin Vésubie et accessible à pied en moins de 10 minutes, cet appartement T2 de 50 m² (à rafraîchir) se trouve au 1er étage d'une jolie copropriété de 2 étages seulement.
Il est composé de :
- Chambre de 12 m², lumineuse, avec grands placards intégrés, donnant sur un balcon filant.
- Pièce à vivre de 17,5 m², offrant un bel espace ouvert sur le balcon avec vue imprenable sur la montagne.
- Une cuisine petite mais fonctionnelle (5,5 m²) avec accès au balcon.
- Salle de bain de 6m² avec bidet et baignoire.
- WC séparés
- Une grand hall d'entrée équipé de nombreux rangements.
- En plus : Une place de parking privative et une cave incluses.

La résidence de standing est sécurisée et calme avec seulement 7 appartements et un parc arboré.

Les atouts de l'appartement :
- Le balcon filant présent sur toutes les pièces principales, offrant une vue panoramique sur la montagne.
- Résidence calme et agréable
- Nombreux rangements
- Luminosité grâce aux grandes fenêtres et l'exposition sud et ouest
- Chaudière au fioul neuve (Chauffage collectif)
À prévoir
Travaux de rénovation à envisager pour la cuisine, la salle de bains et les fenêtres.

Charges
Les charges mensuelles de 300 euros incluent : la gestion de l'immeuble,le chauffage,l'eau chaude,l'entretien des espaces communs et du parc et les assurances

Une belle opportunité pour un premier achat, ou un pied-à-terre à la montagne dans un village recherché aux portes des pistes de ski de La Colmiane et du parc du Mercantour

Taxe foncière : 490euros/an

Loi ALUR : Nombre de lots 16
Charges de copropriété : 300euros/mois
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeur
Bien proposé par Agent commercial
n° Siret 923 376 156 RSAC de Nice

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui ! Aurélie PLESSIS +33780567351