Maison - 182 m² - 7 pièces à Saint-Martin-sur-Oust

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : 🏡 MAISON DE CARACTÈRE – 182 m² – GARAGE XXL – PISCINE & SPA – ENVIRONNEMENT CALME À seulement 1 km du bourg et des commodités, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec poêle à granulés… un véritable cocon pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet d’origine, apportant charme et authenticité, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche, double vasque et WC. Le dernier niveau propose une mezzanine, un espace bureau et une grande pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une chambre, un espace loisirs ou un bureau indépendant. À l’extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : 🌿 Terrain de plus de 2 600 m² 🏊 Piscine hors-sol et spa chauffés par pompe à chaleur 💧 Alimentation par puits 🚗 Garage d’environ 90 m², idéal artisan, stockage ou projet professionnel ✔️ Volumes rares sur le secteur ✔️ Cadre de vie calme et recherché ✔️ Idéal grande famille ou activité professionnelle à domicile 💡 Un bien avec ce niveau de prestations et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.