Maison - 93 m² - 4 pièces à Saint-Martin-Rivière

Laissez-vous séduire par cette charmante demeure en briques de 93 m², située au calme absolu dans la commune de Saint-Martin-Rivière. Alliant authenticité et confort contemporain, cette maison individuelle est une véritable opportunité sur le marché local.

Un intérieur chaleureux et performant : Grâce à une rénovation de qualité, le bien affiche un DPE en D, garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois de 2022 , une cuisine équipée moderne , une laverie et une salle d'eau rénovée. Une véranda de près de 20 m² offre un espace supplémentaire agréable.

À l'étage : Un palier desservant deux chambres confortables et un second WC.

Des prestations extérieures complètes : Érigée sur une parcelle de 941 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose :

D'un garage et d'un portail motorisés.

D'un atelier de 10 m² attenant à la maison et d'un chalet de jardin en bois.

D'un système d'assainissement par microstation parfaitement conforme.

Située à seulement 5 km de Le Cateau-Cambrésis et de sa gare SNCF, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux majeurs à prévoir.

Prix de vente : 135 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Renseignements et visite : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85