Local commercial - 85 m² à Saint-Martin-le-Vinoux
Description :
EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO
St-Martin-Le-Vinoux, 116 Avenue Général Leclerc, sur un axe très passant face à un arrêt de tram et offrant une très bonne visibilité, local commercial à vendre d'une superficie de 84.99 m² réparti sur 2 niveaux.
L'activité professionnelle actuelle et ce depuis plus de 40 ans est un salon de coiffure. Possibilité d'acheter le fond de commerce.
Au rez-de-chaussée, la surface d'accueil est de 37.38 m² + une réserve de 7.45 m² avec un WC.
A l'étage, aménagé en T2, se trouve un salon de 15.72 m² donnant sur un balcon, une chambre de 12.54 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage : individuel au gaz + climatisation dans l'espace d'accueil. Deux chauffe-eaux ont été installés également en cas de panne de la chaudière.
Loyer actuel 920€/mois charges comprises.
Charges de copropriété : 804€/an
Prix : 130 000 euros FAI
DPE : F GES : F
Cette annonce a été publiée par un agent commercial :
Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176
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CONTACT:
Damien : O6 72 17 11 47
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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85 m²
L'extérieur :
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Parking
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :26
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Charges annuelles :804 €
Localisation :
Performance énergétique :
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