Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Martin-le-Vinoux

38950 – SAINT-MARTIN-LE-VINOUX – Appartement avec terrasse et garage – Proche tram E

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Saint-Martin-le-Vinoux, à deux pas du tramway ligne E, des commerces et des commodités.

D'une surface d'environ 61 m², avec ascenseur sur palier, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

- Une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 20 m², ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité
- Une terrasse, accessible directement depuis le séjour
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un garage individuel en sous-sol, rare sur le secteur, est vendu avec l'appartement.

Prestations techniques :

- Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade réalisés en 2024
- Volets roulants PVC
- Visiophone (à l'entrée de l'immeuble)
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Ascenseur sur palier
- Eau chaude individuelle au gaz
- Menuiseries en double vitrage
- Faible consommation énergétique, gage de confort et de maîtrise des charges

Les + qui font la différence :

Parking privatif sécurisé au sein de la copropriété

Garage fermé en sous-sol inclus

Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et accès rapides

Copropriété bien entretenue

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant emplacement, confort et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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