Maison de village - 119 m² - 5 pièces à Saint-Martin-le-Vinoux

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de village, rénovée en 2021, 5 pièces de 139,49m² (119,02m² loi Carrez), située Rue du 26 Mai 1944 à Saint Martin le Vinoux.
Le bien est vendu loué avec un bail courant jusqu'au 1 mars 2030.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Sur le bien :
Maison de village refaite à neuf en 2021 et idéalement située.
Le bien est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois de 44,79m².
Au premier étage: trois chambres de 9, 10, et 12m², une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que double vasque, un WC séparé et un espace de stockage.
Au deuxième étage: un espace de 34m² (24m² Carrez), actuellement aménagé en chambre parentale et un espace de stockage dans les combles.
Le bien est complété par un grand garage.
Les plus :
- grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée
- 4 chambres avec parquet dont une grande chambre au calme au deuxième étage
- salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que double vasque
- espaces de stockage à chaque étage
- grand garage
- isolation murs et toiture récente
- double vitrage récent
- double système de chauffage récent (gaz et poêle bois)
- proche transports, grands axes, collège, école, supermarché et zone commerciale
Double système de chauffage gaz et bois: poêle à bois au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Taxe foncière : 2 082€/an.
Sur la localisation :
En limite de Saint Egreve, a proximité des écoles et colléges et des commerces.
Parc de Fiancey et piscine municipale à 10 min à pied, idéal pour profiter d'un moment de détente en famille.
Proximité des transports en commun avec un arrêt du tram E à moins de 5min à pied de la maison vous menant directement au centre ville de Grenoble.
Accès grands axes à 3 min en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Thibaut VIGNANCOUR, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 948 299 805.
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