Immeuble - 322 m² - 13 pièces à Saint-Martin-le-Vinoux
Description :
Saint-Martin-le-Vinoux : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 bâtiments distincts, atypique et absolument charmant avec ses voûtes en pierre, ses poutres apparentes et ses plafonds moulurés.
Ce projet de 322m² dans sa globalité sur 1 114 m² de terrain est idéal pour un investisseur ou pour héberger une grande famille.
Il se compose :
- D'une maison de maître fin 18ème siècle de 146m2. Salon avec parquet de Hache et moulures au plafond, salle à manger, cuisine, cave, dressing, 2 SDB et 3 chambres, dont une donne sur une terrasse de 50 m2 avec piscine 23m²
La façade va être repeinte ainsi que l'ensemble des encadrements de fenêtres et toutes les menuiseries seront remplacées par du bois doubles vitrage.
- D'une confortable petite maison d'ami de 32m2 équipée de cuisine et salle de bain.
- D'un appartement moderne de 73 m2 + mezzanine 21m² avec cuisine et salle de bain équipées + 3 chambres.
Actuellement loué.
- D'une demeure au fond du jardin de 42 m2 + 2 mezzanines (de 6m2 chacune) + terrasse, charmante et confortable.
Actuellement louée.
Dont le toit vient d'être entièrement refait.
Ces logements bénéficient d'une magnifique cour gravillonnée et paysagée.
Enfin, un garage de 50m² carré vient compléter ces biens avec la possibilité d'y stationner 4 véhicules.
L'École Primaire Robert Badinter, l'École Maternelle Robert Badinter et l'École Maternelle le Néron sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports en commun, il y a les lignes 55, 85, C6 et 54 du bus ainsi que trois stations de tramway (Saint-Martin-le-Vinoux, Hôtel de Ville - ligne E, Saint-Martin-le-Vinoux, Horloge - ligne E - et Grenoble, Oxford - ligne B) qui se trouvent à moins de 5min à pied de la maison.
L'accès à la nationale N481 est à 1 km. Et on retrouve des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs immédiats.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an.
Le prix de vente de cet ensemble est de 780 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
13 pièces
-
322 m²
-
4 Salles de bain
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
Parking
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble à Corenc (4.8 km)
- 3 ventes d'immeubles à Grenoble (7.9 km)
- 1 vente d'immeuble à Veurey-Voroize (9.7 km)
- 1 vente d'immeuble à Échirolles (13.1 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Martin-d'Uriage (14.3 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Jean-de-Moirans (15.2 km)
- 3 ventes d'immeubles à Moirans (15.3 km)
- 4 ventes d'immeubles à Vizille (20.4 km)
- 1 vente d'immeuble à Goncelin (21.1 km)