Moulin - 126 m² - 4 pièces à Saint-Martin-le-Redon

Exclusivité à saisir ! Cette maison de campagne, accompagnée d'une dépendance de 82 m2, offre une opportunité unique. Ancien moulin, scindé en deux parties, est mitoyen d'un côté mais (cela n'occasionne aucune gêne), propose 126 m2 habitables, situé dans un hameau paisible sur 15 000 m2 de terrain bordé par le Bief (droit de puisage), créant ainsi un cadre naturel enchanteur.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec cheminée insert, et un salon/séjour traversant avec accès au patio. Au premier étage, un couloir dessert une salle d'eau/wc et 3 chambres, avec un grenier de 75 m2 facilement aménageable accessible par un agréable escalier. Un double garage, une cave, un cellier et une chaufferie complètent cet ensemble.
À remettre au goût du jour, cette propriété peut être vendue meublée. Elle dispose du chauffage central au fuel avec cheminée insert et bouche de répartition, ainsi que d'un assainissement individuel. L'impôt foncier s'élève à 1016€/an.
Idéale comme résidence secondaire, à visiter sans tarder !
Madame TRAN, votre conseillère locale au 06.49.28.80.61.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_7166
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 140 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr