Maison - 230 m² - 9 pièces à Saint-Martin-Lalande

Beau plain-pied spacieux de 7pièces, 178m² habitable avec appartement 2 pièces indépendant de 52m², sur une belle parcelle, à vendre Saint Martin Lalande. Ensemble proposant 230m² habitable sur une belle parcelle complétement clos de 1848m² piscinable. Maison spacieuse et agréable parfaitement entretenue. Visite virtuelle immersive 3D matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Saint Martin Lalande. Village avec toutes les commodités, à quelques minutes de Castelnaudary et à 25 minutes de Carcassonne. La maison principale propose une grande cuisine dinatoire de 27m² avec cheminée insert donnant sur une véranda et son cellier en arrière cuisine. Un superbe salon de 52m² et sa mezzanine de 18m². 4 chambres dont une en bureau à ce jour. Toilettes indépendant et une grande salle de bains de plus de 12m². La salle de bains peu aisément être scindée en deux de part sa surface, afin de laisser à disposition de la chambre un accès directe à celle-ci, et en créer une seconde pour l'accès aux autres chambres. Dans le grand séjour un conduit de cheminée est toujours existant afin de mettre un poêle ou une cheminé. La surface du jardin côté nord-est du jardin est propice pour l'implantation d'une piscine et son espace cuisine d'été sans vis-à-vis. Haut mur d'enceinte non mitoyen. L'appartement indépendant offre un espace cuisine dinatoire, un salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec ses toilettes, un cellier et une terrasse. Accolé à celui-ci un garage de 16m² avec mezzanine. Différentes terrasses dont une couverte. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulant électrique, ainsi que la véranda. Grand portail motorisé permettant l'accès à tout type de véhicules dont un grand camping car. Maison présentant de nombreux atouts et une très bonne isolation.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tiramani

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr