Propriété - 241 m² - 10 pièces à Saint-Martin-la-Plaine

Dans un cadre exceptionnel, belle demeure de 241m² habitables édifiée dans un parc constructible de 4366m². Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 53m² composée d'un coin cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée qui dessert une charmante terrasse couverte ,donnant accès au jardin arboré et sa piscine. Au 1er niveau, on retrouve cinq chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce de 16m². Au 2nd niveau, une mezzanine dessert un belle chambre sous mansardes de 25m², ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 106m² au sol. Un grand garage complète ce bien, ainsi que deux caves. Idéale pour maison d'hôtes. Chauffage par chaudière au fuel. DPE : F : 365kWh/m²/an et F : 81kgCO2/m²/an, estimation des coûts entre 8530? et 11610?/an. Audit disponible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr