Maison - 125 m² - 5 pièces à Saint-Martin-l'Hortier

Iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : À vendre : Maison polyvalente (usage d'habitation et / ou usage commercial) au cOEur du centre-ville Rare opportunité d'acquérir une maison idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles. Que vous soyez un investisseur, un travailleur indépendant ou un primo-accédant, cette propriété offre un vrai potentiel. La maison, d'une surface de 125 m², comprend deux ou trois chambres, dont une éventuellement au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, une cour privée petit jardin sans vis à vis) avec un accès direct à la route offre un espace extérieur agréable. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager un espace de travail avec une entrée indépendante, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et personnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, mais elle représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété ! Disponible 7 / 7 jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.