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Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Martin-du-Var

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264 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir en plein cœur du très prisé village de Saint Martin du Var, cet appartement 4 pièces traversant de 80 m² avec triple balcons.

Il est situé au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il inclut un hall d'entrée, un salon donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, trois chambres avec placards, dont une avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon également, une salle d'eau, et un petit cellier.

Une cave vient compléter ce bien.

Appartement fonctionnel en l'état, prévoir tout de même une rénovation pour mettre au goût du jour.

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux arrêts de bus (Saint-Martin-du-Var Village - ligne 59 - et Place St Martin du Var-ST-MARTIN-D. VAR - ligne LR720) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 18 km. A moins de 10minutes à pied, il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une maison de santé ouverte 7/7.

Pour plus renseignements, n'hésitez pas à contacter Nans Malausséna au 0689643206

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1976
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    69
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Saint-Martin-du-Var
264 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-447K
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Nans MALAUSSENA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
151
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 920 €
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