Maison - 351 m² - 8 pièces à Saint-Martin-du-Bois

Iad France - Valérie PAYRAUDEAU (06 33 18 08 73) vous propose : VP - 1461423- Située à proximité des commodités et à 10 minutes de Libourne, cette magnifique longère du 17ème siècle, entièrement rénovée, offre une opportunité rare sur le marché. Composée d'une maison principale et d'une maison annexe pouvant être louée, cette propriété offre une flexibilité de logement idéale pour les familles élargies, les investisseurs ou les amateurs de charme ancien. Maison Principale : •Rez-de-chaussée : Une entrée élégante, un double salon séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain, une buanderie pratique, et un WC. •Étage : Une mezzanine offrant un espace polyvalent, 3 chambres dont une avec salle de bain privée et un WC. Maison Annexe : •Un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée et un salon séjour. •3 chambres, une salle d'eau et un WC. En plus de ces deux résidences, la propriété propose un 3ème logement ainsi qu'une petite maison à finir de rénover. Profitez des beaux jours dans le jardin avec une piscine hors sol, et disposez d'un atelier pour donner libre cours à votre créativité ou pour des besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.