• Maison - 240 m² - 21 pièces
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470 000 €
240 m²
21 pièces
9 chambres

Description :

Autour d'une jolie cour gravillonnée, dans un hameau calme et convivial, vous trouverez ce bel ensemble de propriétés comprenant une maison principale avec 4 chambres, une deuxième maison avec 4 chambres et une jolie propriété 1 chambre. Tous ont été rénovés selon des normes élevées, en conservant leurs caractéristiques d'origine, rénovés avec style et goût. De plus, il y a une piscine chauffée située dans de magnifiques jardins avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La petite ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités se trouve à seulement 15 minutes en voiture et aussi l'attraction touristique populaire du Lac de Guerlédan. Dominant la cour se trouve la maison principale du complexe, recouverte de superbes glycines et vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine avec garde-manger et poêle à bois, une salle de douche, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, un bureau ou possibilité petite chambre et une salle de bain avec douche et baignoire pantoufles. Le premier étage comprend 4 chambres doubles et une salle de bains. Une porte du salon (qui peut facilement être bloquée si nécessaire) vous mène à la propriété attenante d'une chambre avec salon/salle à manger/cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée et une chambre et salle de douche au premier étage. A côté de la maison principale se trouve la deuxième propriété avec son propre jardin avant et arrière. Le rez-de-chaussée vous offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une autre salle de bain. A côté de ces propriétés se trouve une grange contenant un atelier spacieux, une petite salle de sport et une cuisine d'été. Au-dessus de ce toit se trouve une série de panneaux solaires, qui alimentent le réseau et vous rapportent ainsi de l'argent. Attachée sur le côté de la propriété à 1 chambre se trouve une écurie et perpendiculairement à celle-ci se trouve une autre grange. Le terrain entoure la propriété avec un champ à l'arrière peut-être pour un cheval ou pour quelques yourtes et un vaste hangar. A l'avant se trouve un jardin magnifiquement paysagé avec une terrasse menant à la piscine chauffée et vous y trouverez également 4 petits bassins. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 21 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 9 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 6 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, bedroom 1
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, bedroom 2
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, bedroom 3
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, bedroom 4
    Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc, bedroom 1 gite
    Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, bedroom 2 gite
    Chambre 7 : Surface de 6 m², rdc, bedroom 3 gite
    Chambre 8 : Surface de 14 m², rdc, bedroom 4 gite
    Chambre 9 : Surface de 16 m², 1er étage, bedroom appt
  • 5 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 9 m², rdc, bathroom
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc, bathroom
    Salle de bain 3 : Surface de 3 m², rdc, bathroom gite
    Salle de bain 4 : Surface de 4 m², rdc, bathroom gite
    Salle de bain 5 : Surface de 5 m², rdc, bathroom appt
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, shower room
  • 7 Toilettes
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Salle à manger 1 : Surface de 57 m², rdc, lounge/diner
    Salon / Salle à manger 2 : Surface de 29 m², rdc, lounge/diner gite
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, office

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • Style :
    Longère
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 687 €
Synthèse
Maison à Saint-Martin-des-Prés
470 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 1 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
YL-4248
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 240 m² - 21 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Yvonne LANG
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 818 € à 2 460 €
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