Maison - 199 m² - 6 pièces à Saint-Martin-des-Noyers

Iad France - Jordan PERSILLET (06 65 05 34 40) vous propose : Cette grande maison familiale au calme de la campage. Entrez dans cette pièce de vie lumineuse composée d’un salon / séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un accès direct sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre qui vous permettra de prologer vos soirée d’été. Poursuivez votre visite en vous dirigeant vers la partie nuit du rez de chaussée ou se trouve 3 chambres, un WC séparé et une salle bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, venez découvrir une seconde cuisine aménagée avec accès direct sur l’exterieur, une vaste pièce avec incert, une salle d’eau, un WC séparé et 2 chambres avec placards. De quoi laisser vos grands enfants en toute autonomie. Vous trouverez également un grand garage avec son entrée indépendante. Les plus de cette maison  : Pompe à chaleur et fosse septique récente. En toiture 24 panneaux solaires permettront une autonomie totale du foyer et une rentabilité annuelle. Desservie par les transports scolaire. Située à environ 3,5 km du centre bourg, au calme de la campagne, sans vis à vis avec sa parcelle de plus de 1200 m² environ cette maison saura vous charmer par ces grands volumes et son cadre bucolique. Ne tardez pas à venir la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.