• Maison - 160 m² - 7 pièces
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295 000 €
160 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Gard (30), à vendre à Saint-Martin-de Valgalgues, une belle maison individuelle de 160m2, avec 7 pièces, édifiée sur un terrain de 660m2, offrant une vue panoramique sur le massif des Cévennes et le Mont Bouquet. Construite en 2011, agrandie en 2014 et rénovée en 2021, cette propriété allie confort moderne et environnement paisible. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 47m2, pouvant atteindre 55m2 en ouvrant sur le bureau. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une grande buanderie. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite de près de 25m2, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un box fermé et d'un abri. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel, le calme absolu et la faible consommation énergétique offerte par les panneaux solaires et le ballon thermodynamique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54466 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Travaux efféctués depuis 2021: tout l'aménagement intérieur, ouverture faite sur le garage pour en faire un salon, installation panneaux solaire et thermodynamique, (ce qui produit 100 euros d'éléctricité par mois + 400 euros à l'année récupéré), terrasse refaite, clotures, box de rangement.
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Montagne, Panoramique
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Saint-Martin-de-Valgalgues
295 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 844 €
Transaction :
Achat
Référence :
34070144942
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Abessan Immobilier
Abessan Immobilier
Sandrine DEROOZE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
84
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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