Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : À visiter sans tarder ! Maison de plain-pied de 140 m² de 2022 RT2012 sise sur un terrain de 860 m² avec piscine. Elle se situe dans un lotissement, secteur très calme et pas de vis à vis. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et à 10 minutes du centre-ville. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse et un salon de 12.5 m². Une suite parentale de 24 m² comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Du côté de la cuisine, vous accéderez à la buanderie et au WC. L'espace nuit quant à lui dispose de 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'un garage de 15 m² attenant à la maison ne donnant pas accès à l’intérieur du lieu de vie cependant il est possible, si vous le souhaitez, de créer une ouverture via la buanderie. Le terrain est entièrement clos. Côtés techniques : Piscine 7x4 au chlore, terrasse carrelée en pierres de Bali, chauffage en gainable, tout à l'égout, double vitrage PVC noir et baies vitrées en alu noires, stores roulants électrique, ballon thermodynamique, domotique uniquement sur les baies vitrées et portail électrique avec visiophone. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.