Local commercial - 40 m² à Saint-Martin-de-Seignanx

À louer – Espace professionnel 40 m² – Axe passant – Saint-Martin-de-Seignanx Local à usage professionnel ou commercial situé avenue du Quartier Neuf à Saint-Martin-de-Seignanx, bénéficiant d’un emplacement visible sur un secteur dynamique. Surface d’environ 40 m², adaptée à une activité tertiaire, de services ou de commerce hors restauration. Le local comprend : • une pièce principale lumineuse pouvant accueillir clientèle ou espace de travail, • un bureau indépendant, • un point d’eau type kitchenette, • des sanitaires privatifs (WC). Stationnement gratuit à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel. Surface : 40 m² Local loué vide Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer mensuel : 650 € charges comprises Charges : 100 € / mois (incluant taxe foncière, charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire : 900 € HT dont 120 € HT pour l’état des lieux. Local disponible tant que l’annonce est en ligne. Candidature sur dossier uniquement : merci de télécharger la fiche de renseignements sur adour-gestion. fr (rubrique « Locataires ») et de suivre la procédure indiquée. Aucune visite ne sera organisée avant réception du dossier complet. Adour Gestion Locative.