Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Martin-de-Pallières

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, située à Esparron-de-Pallières, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 94 m², elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, et s'étend sur un vaste terrain de 2 336 m². La maison bénéficie d'une belle exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée permet une organisation optimale de l'espace. Les toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur une piscine de 9 x 4 m, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air.

La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants dans les chambres, assurant confort et intimité. Les panneaux photovoltaïques (10) contribuent à une gestion énergétique efficace. Avec quatre places de stationnement extérieur, le stationnement ne sera jamais un souci.

Située à seulement 10 minutes de Rians et 17 minutes de Ginasservis, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Les écoles et parcs environnants ajoutent à l'attrait de ce quartier résidentiel.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 94 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1985
• Surface du jardin : 2 300 m²
• Chauffage : poêle à granulés
• Eau chaude : ballon électrique
• Taxe foncière : 892 €
• DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.