Maison - 162 m² - 7 pièces à Saint-Martin-de-Goyne

A seulement 10mn de Lectoure et d'Astaffort, cette maison en pierre proche du village, a gardé son authenticité

Vous serez séduits par les magnifiques carreaux ciment qui recouvrent une grande partie des sols au rez-de-chaussée

Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse avec son coin cuisine, d'un bureau et d'un salon avec cheminée et murs en pierres apparentes
Un grand cellier avec accès au garage vient compléter le rez-de-chaussée

Un bel escalier en bois mène à l'étage, composé de 5 chambres , d'une salle d'eau et d'une petite pièce pouvant servir de bureau

Une grange en pierre de 200m2 se trouve à proximité de la maison
Vous pourrez profitez d'un jardin arboré de 4000m2, piscinable

Côté technique:
Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir
Chauffage: Chaudière mixte bois et fuel

Ce village dynamique bénéficie de nombreuses animations locales:
- Epicerie
- Bibliothèque
- Court de tennis
- Atelier tricot
- Marché de Noël
- Fête de village, etc...

A découvrir rapidement!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.932221